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Anwesen im Landschaftsschutzgebiet Krefeld-Traar – Seltene Gelegenheit auf 2.300 m²

Maria-Sohmann-Straße 113, 47802 Traar, Krefeld

Preis:875.000 €

€/m²:3070 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:10

Baujahr:1948

Anwesen im Landschaftsschutzgebiet Krefeld-Traar – Seltene Gelegenheit auf 2.300 m² – Maria-Sohmann-Straße 113, 47802 Traar, Krefeld – Bild 1 von 73

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 01:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche2294 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1948
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis875.000 €
Preis pro m²3070 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1948

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaria-Sohmann-Straße 113
PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Traar, Krefeld beträgt 875.000 € (entspricht 3070 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 285 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Maria-Sohmann-Straße 113, 47802 Traar, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1948.

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