Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedberg beträgt 299.000 € (entspricht 4746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Jungbräustraße 18, 86316 Friedberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Hochwertige 2,5 ZKB mit Charme im Herzen Friedbergs

Jungbräustraße 18, 86316 Friedberg

Preis:299.000 €

€/m²:4746 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1884

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2026 um 01:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1884
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

953 €

Jährliche Mieteinnahmen

11436 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeJungbräustraße 18
PLZ / Ort86316 Friedberg
BundeslandBayern

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