* ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Charmante & hochwertige 2,5 ZKB im Herzen Friedbergs

Einzigartig attraktive Altstadtlage im Herzen der Friedberger Innenstadt (Jungbräustrasse).Bereits vor Ihrer neuen Haustüre beginnt das Friedberger Altstadtleben mit seinem unverkennbaren Flair. Besondere Geschäfte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärztezentren, Apotheken, Friseure, Banken, vielfältige Gastronomie und noch vieles mehr sind fußläufig zu erreichen.Friedberg ist hervorragend an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle Rathausplatz ist nur ca. 350 Meter vom Objekt entfernt. Mit Hilfe dieser Verbindung erhalten Sie Anschluss an weitere Haltestellen in und um Friedberg herum mit Endhaltestelle des P + R in Friedberg West und Verbindung an die Straßenbahnlinie 6 in Richtung der Augsburger Innenstadt. Sie erreichen den Bahnhof Friedberg ebenfalls in nur ca. 5 Gehminuten mit direktem Anschluss zum Augsburger Hauptbahnhof sowie Richtung Aichach/Ingolstadt. Die Fahrzeit vom Bahnhof Friedberg zum Hauptbahnhof Augsburg beträgt nur ca. 15 Minuten. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll mit direkter Umsteigemöglichkeit Richtung München ist nur eine Bahnstation von Friedberg entfernt. Den Hauptbahnhof München erreichen Sie von hier bequem in nur ca. 30 Minuten. Somit ist diese Wohnlage zusätzlich auch optimal für Pendler geeignet.Für alle Naturliebhaber bietet die Friedberger Innenstadt entlang der historischen Stadtmauer in Richtung des Wittelsbacher Schlosses, mit seinem grün angelegten Parkgarten und großem Spielplatz, optimale Voraussetzungen für weitläufige Spaziergänge und ausreichend Sitzmöglichkeiten zum Verweilen. Etwas weiter entlang dieser Route befindet sich das Friedberger Hallenbad mit mehreren Schwimmbecken, Saunen und einem Dampfbad. Der Stadtpark dahinter lädt zusätzlich alle Sportbegeisterten zu Trainingseinheiten im Freien ein.Friedberg selbst ist eine äußerst charmante Stadt mit historischem Stadtkern und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie das bereits genannte Hallenbad, den Friedberger Baggersee, Sportanlagen und Sporthallen, sowie ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Flair der Friedberger Altstadt - wir freuen uns darauf Ihnen sowohl die Wohnung als auch diese beispiellose Top Lage der Immobilie vorstellen zu dürfen.Näheres dazu auch unter www.friedberg.de