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93057 Reinhausen, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
494 €
Jährliche Mieteinnahmen
5928 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Reinhausen, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 3. Feb. 2025 am Markt (20 Monate) · 49× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 119.000 € → 137.900 € (+16 %)
- 30. Juni – 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote7×137.900 €Anzeige ansehen
- 30. Juni 2026Immobilienscout24119.000 €Diese Anzeige
- 24. Juni 2026Private Immobilienangebote137.900 €
- 17. Juni 2026Private Immobilienangebote119.000 €Anzeige ansehen
- 1.–12. Juni 2026Private Immobilienangebote2×137.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinhausen, Regensburg beträgt 119.000 € (entspricht 4250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93057 Reinhausen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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