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Klassisches Dahlemer Domizil mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin

Preis:2.290.000 €

€/m²:6960 €/m²

Fläche:329 m²

Zimmer:11

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 23:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche329 m²
Grundstücksfläche1373 m²
Zimmer11
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis2.290.000 €
Preis pro m²6960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(176.05 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.941 €

Jährliche Mieteinnahmen

83292 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 30. Juni 2026

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2.290.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dahlem, Berlin beträgt 2.290.000 € (entspricht 6960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 329 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14195 Dahlem, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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