Hadern - sanierte DHH in sehr ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
Geroldseckstraße 8, 81375 Neuhadern, München
Preis:1.399.000 €
€/m²:11192 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1966
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²11192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeroldseckstraße 8
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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Hadern - sanierte DHH in sehr ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
Inseriert am 12. Juni 2026
Ohne Makler
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1.399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neuhadern, München beträgt 1.399.000 € (entspricht 11192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Geroldseckstraße 8, 81375 Neuhadern, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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