Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage im Grünen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Auringen, Wiesbaden
Preis:1.290.000 €
€/m²:4725 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche1017 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
34524 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65207 Auringen, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage im Grünen
Inseriert am 18. Juni 2026
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1.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Auringen, Wiesbaden beträgt 1.290.000 € (entspricht 4725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65207 Auringen, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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