Idyllische Ruheoase in bester Citylage: Stylisches Townhouse mit Rooftop-Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Angerviertel, München
Preis:2.450.000 €
€/m²:18421 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:4
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2005
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²18421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
37812 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80469 Angerviertel, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Angerviertel, München beträgt 2.450.000 € (entspricht 18421 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Angerviertel, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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