2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- klassisch wohnen im Herzen Berlins
10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:9907 €/m²
Fläche:70.15 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²9907 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
18912 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10117 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 18. März 2026
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695.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 695.000 € (entspricht 9907 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.15 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10117 Mitte (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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