Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus mit Garten und Stellplätze zwischen Hauptbahnhof und Wedau!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47057 Neudorf-Süd, Duisburg
Preis:449.000 €
€/m²:1527 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:16
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
37632 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47057 Neudorf-Süd, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neudorf-Süd, Duisburg beträgt 449.000 € (entspricht 1527 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47057 Neudorf-Süd, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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