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Altbau-Rohling mit dem Ausbaurecht für zwei Wohnungen im beliebten Neuköllner Drei-Länder-Eck! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin | Somantic

Altbau-Rohling mit dem Ausbaurecht für zwei Wohnungen im beliebten Neuköllner Drei-Länder-Eck!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:249.000 €

€/m²:2103 €/m²

Fläche:118.41 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 19:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.937 €

Jährliche Mieteinnahmen

23244 €

Mietrendite (ROI)

9.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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