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Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage – Salzgitter-Thiede

Bert-Brecht-Strasse 68, 38239 Thiede, Salzgitter

Preis:590.000 €

€/m²:2269 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage – Salzgitter-Thiede – Bert-Brecht-Strasse 68, 38239 Thiede, Salzgitter – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 23:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1014 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2103

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.877 €

Jährliche Mieteinnahmen

34524 €

Mietrendite (ROI)

5.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBert-Brecht-Strasse 68
PLZ / Ort38239 Thiede, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Thiede, Salzgitter beträgt 590.000 € (entspricht 2269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bert-Brecht-Strasse 68, 38239 Thiede, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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