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Designklassiker mit Weitblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Brötzingen, Pforzheim

Preis:775.000 €

€/m²:2153 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2026 um 04:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer8.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²2153 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

29544 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort75179 Brötzingen, Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 20. Juni 2026

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775.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brötzingen, Pforzheim beträgt 775.000 € (entspricht 2153 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Brötzingen, Pforzheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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