Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eil, Köln beträgt 415.000 € (entspricht 4770 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heumarer Straße 45, 51145 Eil, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvoll wohnen – Hochwertiges Stadthaus mit Sonnenbalkon und eigenem Stellplatz

Heumarer Straße 45, 51145 Eil, Köln

Preis:415.000 €

€/m²:4770 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche45 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²4770 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

15264 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHeumarer Straße 45
PLZ / Ort51145 Eil, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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