Familiendomizil in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg

Preis:685.000 €

€/m²:5310 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2026 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²5310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(182.49 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.160 €

Jährliche Mieteinnahmen

25920 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22147 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 19. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rahlstedt, Hamburg beträgt 685.000 € (entspricht 5310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1990.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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