Somantic

4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg

51105 Humboldt/Gremberg, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:295.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Bild 1 von 7
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 1
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 2
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 3
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 4
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 5
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 6
4-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Gremberg – 51105 Humboldt/Gremberg, Köln – Vorschaubild 7

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Humboldt/Gremberg, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 11:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche94 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Baujahr1980

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²3138 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort51105 Humboldt/Gremberg, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Humboldt/Gremberg, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 11. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 305.000 € → 295.000 € (-3 %)

  • 1. Juli 2026Kleinanzeigen295.000 €
  • 15. Juni 2026Immobilienscout24295.000 €Diese Anzeige
  • 11. März 2026Immobilienscout24305.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Humboldt/Gremberg, Köln beträgt 295.000 € (entspricht 3138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51105 Humboldt/Gremberg, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...