GEMÜTLICHES HAUS MIT GROSSEM, MODERNEN WINTERGARTEN - TEILWEISE UNTERKELLERT - FUSSLÄUFIG ZUR DAHME
Bärdorfer Zeile 27, 12489 Adlershof, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:6542 €/m²
Fläche:76.28 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBärdorfer Zeile 27
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Adlershof, Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 6542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.28 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bärdorfer Zeile 27, 12489 Adlershof, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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