++ CITYLAGE ++ 4 Zimmerwohnung ++ derzeit vermietet++
Dotzheimerstr XX, 65197 Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden
Preis:280.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
16680 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDotzheimerstr XX
- PLZ / Ort65197 Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden beträgt 280.000 € (entspricht 2569 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dotzheimerstr XX, 65197 Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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