Klein aber Fein! Kleines Einfamilienhaus in HN-Böckingen zu verkaufen!

Neckargartacher Straße 71, 74080 Böckingen, Heilbronn

Preis:319.000 €

€/m²:3289 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1942

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche490 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1942

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3289 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSOFORT

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

26280 €

Mietrendite (ROI)

8.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeckargartacher Straße 71
PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böckingen, Heilbronn beträgt 319.000 € (entspricht 3289 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckargartacher Straße 71, 74080 Böckingen, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1942.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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