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Gemütliche DHH in zentraler Lage in Kiel Ellerbek-Wellingdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24148 Ellerbek, Kiel

Preis:249.000 €

€/m²:2807 €/m²

Fläche:88.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2026 um 17:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2807 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(294 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

14844 €

Mietrendite (ROI)

5.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseriert am 19. Juni 2026

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249.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ellerbek, Kiel beträgt 249.000 € (entspricht 2807 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24148 Ellerbek, Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Immobilienbewertung

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