Saniertes Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in perfekter Lage
40229 Eller, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²5026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
32064 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 22. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.175.000 € → 970.000 € (-17 %)
- 30. Juni 2026Immobilienscout24970.000 €Diese Anzeige
- 22. Mai 2026Immobilienscout241.175.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 970.000 € (entspricht 5026 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40229 Eller, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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