Freigezogene 2 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 65 m² in Essen - Stadtkern
45127 Westviertel, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
545 €
Jährliche Mieteinnahmen
6540 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45127 Westviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 7. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 145.000 € → 125.000 € (-14 %)
- 19. Juni 2026Private Immobilienangebote125.000 €Anzeige ansehen
- 16. Juni 2026Immobilienscout24125.000 €Diese Anzeige
- 26. März 2026Immobilienscout24155.000 €Anzeige ansehen
- 7. März 2026Private Immobilienangebote145.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westviertel, Essen beträgt 125.000 € (entspricht 1923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45127 Westviertel, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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