Attraktives Dreifamilien mit Anbau - Eine Immobilie, viele Möglichkeiten

68307 Sandhofen, Mannheim

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Preis:579.000 €

€/m²:2757 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2026 um 17:58

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1956
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²2757 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

25200 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

13. Sept. 2026Kleinanzeigen579.000 €
15. Juni 2026Immobilienscout24579.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 579.000 € (entspricht 2757 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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