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Dreifamilienhaus mit Altbaucharme. Hinterhof und Balkonen. 306m² in Solingen Mitte.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen

Preis:349.000 €

€/m²:1141 €/m²

Fläche:305.87 m²

Zimmer:9

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2026 um 22:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1904
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1141 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(248.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

36708 €

Mietrendite (ROI)

10.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen-Mitte, Solingen beträgt 349.000 € (entspricht 1141 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305.87 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Immobilienbewertung

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