Modernes Doppelhaus (BJ 2024) | Voll vermietet | Attraktive Kapitalanlage im Hamburger Norden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:1.540.000 €
€/m²:6880 €/m²
Fläche:223.84 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 23:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.540.000 €
- Preis pro m²6880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
49236 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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