RESERVIERT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Cracau, Krefeld
Preis:259.000 €
€/m²:3705 €/m²
Fläche:69.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Cracau, Krefeld?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 00:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47798 Cracau, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug mit Riesenbalkon im Bismarckquartier-PROVISIONSFREI
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
293.580 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI-Beste Lage Bismarckplatz
Inseriert am 23. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI-KR-Bismarckplatz, Einzugsbereit ab Juni
Inseriert am 13. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
264.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI-Exclusiver Erstbezug am Bismarckplatz
Inseriert am 8. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI-Bismarckplatz Perspektivwohnung als Kapitalanlage
Inseriert am 17. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI Erstbezug-Exclusive 2 ZKDB im Bismarckviertel mit Wahnsinns Balkon
Inseriert am 12. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cracau, Krefeld beträgt 259.000 € (entspricht 3705 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Cracau, Krefeld.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...