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KIEL-HOLTENAU: Großzügige und freiwerdende 4,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Loggia und Carport | Immelmannstraße 13, 24159 Holtenau, Kiel | Somantic

KIEL-HOLTENAU: Großzügige und freiwerdende 4,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Loggia und Carport

Immelmannstraße 13, 24159 Holtenau, Kiel

Preis:285.000 €

€/m²:2317 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1978

KIEL-HOLTENAU: Großzügige und freiwerdende 4,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Loggia und Carport – Immelmannstraße 13, 24159 Holtenau, Kiel – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 07:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche123 m²
Zimmer4.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1978
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²2317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab6 Monate nach KV

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

14724 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeImmelmannstraße 13
PLZ / Ort24159 Holtenau, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Immobilienbewertung

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