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Familienwohnen im Zentrum von Finkenwerder - denkmalgeschütztes Deichhaus mit Weitblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Finkenwerder, Hamburg

Preis:549.000 €

€/m²:3685 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:7

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche437 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1901
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.991 €

Jährliche Mieteinnahmen

35892 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21129 Finkenwerder, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Finkenwerder, Hamburg beträgt 549.000 € (entspricht 3685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Finkenwerder, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1901.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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