Mehr als 150 Jahre bestehendes Wohn-und Geschäftshaus in Sterkrade zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen
Preis:289.000 €
€/m²:1133 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:7
Baujahr:1895
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1895
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
41316 €
Mietrendite (ROI)
14.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sterkrade-Mitte, Oberhausen beträgt 289.000 € (entspricht 1133 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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