Attraktives Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück nahe der Trasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42279 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
Preis:529.000 €
€/m²:2632 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:6
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche985 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(395.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42279 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. April 2026
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529.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal beträgt 529.000 € (entspricht 2632 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42279 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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