Denkmalgeschütztes vollvermietetes Wohn- u. Geschäftshaus (2 Gewerbe-/6Wohneinheiten) zu verkaufen!
Gutenbergstr. 25, 39106 Alte Neustadt, Magdeburg
Preis:590.000 €
€/m²:909 €/m²
Fläche:649 m²
Zimmer:25
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche649 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer25
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab16.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGutenbergstr. 25
- PLZ / Ort39106 Alte Neustadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alte Neustadt, Magdeburg beträgt 590.000 € (entspricht 909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 649 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gutenbergstr. 25, 39106 Alte Neustadt, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Immobilienbewertung
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