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Bungalow mit 146 m² Wohnfläche in Berlin-Mahlsdorf

Hultschiner Damm 52, 12623 Mahlsdorf, Berlin

Preis:599.000 €

€/m²:4103 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:9

Baujahr:1937

Bungalow mit 146 m² Wohnfläche in Berlin-Mahlsdorf – Hultschiner Damm 52, 12623 Mahlsdorf, Berlin – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 21:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche827 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

31488 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHultschiner Damm 52
PLZ / Ort12623 Mahlsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mahlsdorf, Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 4103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hultschiner Damm 52, 12623 Mahlsdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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