Attraktive Investitionsmöglichkeit im Versteigerungsverfahren, Zweifamilienhaus, Rohbauzustand
Krusauer Straße 39, 12305 Lichtenrade, Berlin
Preis:1.020.000 €
€/m²:2277 €/m²
Fläche:448 m²
Zimmer:10
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche448 m²
- Grundstücksfläche1101 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.020.000 €
- Preis pro m²2277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
63648 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKrusauer Straße 39
- PLZ / Ort12305 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenrade, Berlin beträgt 1.020.000 € (entspricht 2277 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 448 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Krusauer Straße 39, 12305 Lichtenrade, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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