Freistehendes Einfamilienhaus mit 3.013 m² Grundstück und traumhaftem Ausblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Walheim, Aachen
Preis:725.000 €
€/m²:2821 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche3013 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²2821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
38460 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52076 Walheim, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Freistehendes Einfamilienhaus mit 3.013 m² Grundstück und traumhaftem Ausblick
Inseriert am 21. April 2026
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k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Walheim, Aachen beträgt 725.000 € (entspricht 2821 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52076 Walheim, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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