Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 215.000 € (entspricht 3341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pflügerstraße 76, 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage in gefragter Lage von Neukölln – im klassischen Altbau

Pflügerstraße 76, 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:215.000 €

€/m²:3341 €/m²

Fläche:64.36 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 02:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abvermietet seit 01.11.2007

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

13380 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßePflügerstraße 76
PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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