1 Zimmer Appartement - 1.OG, mit Einzelgarage

Kolbenzeil 20, 69126 Rohrbach, Heidelberg

Preis:159.000 €

€/m²:3340 €/m²

Fläche:47.61 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2026 um 23:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3340 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

766 €

Jährliche Mieteinnahmen

9192 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKolbenzeil 20
PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 23. Juni 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohrbach, Heidelberg beträgt 159.000 € (entspricht 3340 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kolbenzeil 20, 69126 Rohrbach, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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