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Moderne Doppelhaushälfte in Krefeld-Verberg nahe Naturschutzgebiet Niepkuhlen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Verberg, Krefeld

Preis:610.000 €

€/m²:5083 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 23:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²5083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(73.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

18984 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47802 Verberg, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Verberg, Krefeld beträgt 610.000 € (entspricht 5083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Verberg, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1988.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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