NEUER PREIS! Charmantes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Pützchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn
Preis:529.000 €
€/m²:4944 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 23. Juni 2026
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529.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pützchen/Bechlinghoven, Bonn beträgt 529.000 € (entspricht 4944 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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