Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - attraktive Kapitalanlage
Schützenweg 70, 50389 Wesseling
Preis:149.000 €
€/m²:2069 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
737 €
Jährliche Mieteinnahmen
8844 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeSchützenweg 70
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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