JA, zum gepflegten Zweifamilienhaus mit großem Garten und Stellplätzen in Wuppertal-Beyenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42399 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
Preis:350.000 €
€/m²:2205 €/m²
Fläche:158.73 m²
Zimmer:6
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abteilvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(444.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42399 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal beträgt 350.000 € (entspricht 2205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158.73 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42399 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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