Alois Ansprenger - 5-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Schwabing
Siegesstraße 28, 80802 Schwabing-Ost, München
Preis:1.795.000 €
€/m²:12465 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1897
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1897
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²12465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
45096 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSiegesstraße 28
- PLZ / Ort80802 Schwabing-Ost, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 24. Juni 2026
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1.795.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwabing-Ost, München beträgt 1.795.000 € (entspricht 12465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Siegesstraße 28, 80802 Schwabing-Ost, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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