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Landhausflair! Charmante 3,5-Raum-Maisonette mit rd. 110 m², Loggia und Garten in Stadtwald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen | Somantic

Landhausflair! Charmante 3,5-Raum-Maisonette mit rd. 110 m², Loggia und Garten in Stadtwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen

Preis:269.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3.5
Anzahl Etagen2
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.157 €

Jährliche Mieteinnahmen

13884 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort45134 Stadtwald, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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