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Viel Fläche, Garten und Ruhe...

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Preis:480.000 €

€/m²:4800 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 02:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(201.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22043 Jenfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 17. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jenfeld, Hamburg beträgt 480.000 € (entspricht 4800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Jenfeld, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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