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Stilvolles teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und attraktiven Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49090 Pye, Osnabrück

Preis:759.000 €

€/m²:2219 €/m²

Fläche:342 m²

Zimmer:12

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche342 m²
Grundstücksfläche1235 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²2219 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(143 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

41376 €

Mietrendite (ROI)

5.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort49090 Pye, Osnabrück
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 14. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pye, Osnabrück beträgt 759.000 € (entspricht 2219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 342 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49090 Pye, Osnabrück.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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