Vermietete Doppelhaushälfte. Provisionsfrei! Charmante Doppelhaushälfte in Spandauer Waldlage
Stadtrandstrasse 550, 13589 Falkenhagener Feld, Berlin
Preis:393.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis393.000 €
- Preis pro m²2869 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStadtrandstrasse 550
- PLZ / Ort13589 Falkenhagener Feld, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Falkenhagener Feld, Berlin beträgt 393.000 € (entspricht 2869 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Stadtrandstrasse 550, 13589 Falkenhagener Feld, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1939.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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