Exklusive Neubau-Reihenmittelhäuser in Hannover-Badenstedt
Eichenfeldstraße 50, 30455 Badenstedt, Hannover
Preis:650.000 €
€/m²:3892 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab18.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
30948 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichenfeldstraße 50
- PLZ / Ort30455 Badenstedt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Badenstedt, Hannover beträgt 650.000 € (entspricht 3892 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eichenfeldstraße 50, 30455 Badenstedt, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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