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Exklusive, modernisierte und möblierte 2,5-Zimmer DG-Wohnung und Tiefgarage. | Karlsruhe Straße / Kurfürstendamm -, 10711 Halensee, Berlin | Somantic

Exklusive, modernisierte und möblierte 2,5-Zimmer DG-Wohnung und Tiefgarage.

Karlsruhe Straße / Kurfürstendamm -, 10711 Halensee, Berlin

Preis:489.000 €

€/m²:6113 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen6
Baujahr1972
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²6113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.227 €

Jährliche Mieteinnahmen

14724 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKarlsruhe Straße / Kurfürstendamm -
PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

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