Exklusive, modernisierte und möblierte 2,5-Zimmer DG-Wohnung und Tiefgarage.
Karlsruhe Straße / Kurfürstendamm, 10711 Berlin(Halensee)
Preis:489.000 €
€/m²:6113 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²6113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(1237,64 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarlsruhe Straße / Kurfürstendamm
- PLZ / Ort10711 Berlin(Halensee)
- BundeslandBerlin
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