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Clever einsteigen – Wohnung mit Entwicklungspotenzial im Uni-Center

50939 Sülz, Köln

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Preis:120.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis120.000 €
  • Preis pro m²3000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      909 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10908 €

      Mietrendite (ROI)

      9.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort50939 Sülz, Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 120.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 50939 Sülz, Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1973.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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