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Attraktives MFH mit 8 WE und Gewerbefläche in bester Lage der Nürnberger Südstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Galgenhof, Nürnberg

Preis:1.300.000 €

€/m²:3421 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:15

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 19:13

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche125 m²
Zimmer15
Schlafzimmer6
Badezimmer8
Anzahl Etagen4
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.300.000 €
Preis pro m²3421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.591 €

Jährliche Mieteinnahmen

31092 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90459 Galgenhof, Nürnberg
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Galgenhof, Nürnberg beträgt 1.300.000 € (entspricht 3421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Galgenhof, Nürnberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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